Eine Neubauübergabe in Dubai ist kein Formalakt. Vor der finalen Abnahme prüfe ich Ihre Immobilie systematisch auf Mängel – dokumentiere alles schriftlich und begleite Sie durch den Nachbesserungsprozess mit dem Entwickler.
In Dubai werden Neubauprojekte oft mit kleinen und größeren Mängeln übergeben. Wer diese nicht vor der Schlüsselübergabe dokumentiert und beim Entwickler meldet, trägt die Kosten später selbst.
Sobald Sie die Schlüssel übernommen haben, liegt die Beweislast bei Ihnen. Vor der Übergabe ist der Entwickler in der Pflicht.
Ein professioneller Snagging-Report mit Fotos und Beschreibungen ist die Grundlage für jede Nachbesserungsforderung.
Mündliche Hinweise werden oft ignoriert. Ein strukturierter Bericht mit Fristen zwingt den Entwickler zur Reaktion.
Ob Eigennutzung oder Vermietung – eine Immobilie ohne offene Mängel ist mehr wert und leichter zu vermieten.
Der Snagging-Check folgt einer strukturierten Checkliste mit über 150 Prüfpunkten. Jeder Mangel wird fotografiert, beschrieben und in einem schriftlichen Report dokumentiert – als Grundlage für die Nachbesserungsforderung.
Sie kontaktieren mich mit Ihrem Übergabetermin. Wir besprechen das Objekt und stimmen den Snagging-Termin ab.
Systematische Inspektion der gesamten Einheit nach strukturierter Checkliste. Alle Mängel werden fotografiert und dokumentiert.
Sie erhalten einen professionellen PDF-Report mit priorisierter Mängelliste – fertig für die Übergabe an den Entwickler.
Ich begleite Sie beim Übergabegespräch und verfolge die Nachbesserungen nach – bis alle Punkte erledigt sind.
Kontaktieren Sie mich so früh wie möglich – idealerweise 2–4 Wochen vor dem geplanten Handover-Termin.