WAADA – Rayhan 1

WAADA ist eine visionäre, mastergeplante Community in Dubai South und steht für modernes, nachhaltiges Wohnen in einem der wichtigsten Zukunftsstandorte Dubais.

Mit Rayhan 1 entsteht ein hochwertiges Townhouse-Cluster, das zeitgemäße Architektur, großzügige Grünflächen und eine durchdachte Infrastruktur miteinander verbindet.

Das Projekt richtet sich an Familien, Eigennutzer und Investoren, die langfristig von der Entwicklung Dubais profitieren möchten.

Architektur & Design

Die Architektur von Rayhan 1 zeichnet sich durch klare Linien, offene Raumkonzepte und großzügigen Lichteinfall aus.

Große Fensterfronten, doppelhohe Wohnbereiche und die Verbindung von Innen- und Außenräumen schaffen ein modernes, wohnliches Ambiente.

Das Design ist zeitlos, hochwertig und funktional – ideal für zeitgemäßes Familienleben.

Townhouses & Ausstattung

3 & 4 Schlafzimmer Townhouses

Doppelhohe Wohn- und Essbereiche

Private Gärten mit direktem Zugang vom Wohnbereich

Master Bedrooms mit en-suite Badezimmern

Maid’s Room in allen Einheiten

Private Garage für zwei Fahrzeuge

Großzügige Terrassen und Balkone

Community & Amenities

Weitläufige Park- und Grünflächen

Jogging-, Walking- und Fahrradwege

Community Center und Cultural Center

Retail- und Nahversorgungsflächen

Kindergärten und Schulen innerhalb der Community

Sportplätze und Freizeitbereiche

Moschee und medizinische Versorgung

24/7 Sicherheitsdienst und kontrollierter Zugang

Lage & Anbindung

WAADA liegt im Herzen von Dubai South, rund um den Al Maktoum International Airport und Expo City Dubai.

Die Lage ist strategisch ideal für langfristige Wertentwicklung und verbindet Wohnen, Arbeiten und Freizeit in einem ganzheitlichen Stadtentwicklungskonzept.

Entfernungen:

9 km – Al Maktoum International Airport

21 km – Expo City Dubai

32 km – Palm Jebel Ali

39 km – Dubai Marina

45 km – Palm Jumeirah

59 km – Downtown Dubai & Burj Khalifa

Investment & Besonderheiten

Großes Wertsteigerungspotenzial durch den Dubai South Masterplan

Attraktive Einstiegsmöglichkeiten im Vergleich zu etablierten Wohnlagen

Hohe Nachfrage nach familienfreundlichen Townhouses

Starke Infrastruktur und langfristige Entwicklungsstrategie

Geeignet für Eigennutzer und langfristige Buy-and-Hold-Investoren

Größen & Layouts

3 & 4 Schlafzimmer Townhouses

Wohnflächen: ca. 2.730 – 2.940 sqft (ca. 254 – 273 qm)

Private Gärten, Terrassen und Balkone

Garage für zwei Fahrzeuge