Peninsula Three – 1 Bedroom
5,74 % Nettorendite. Reservation Mai 2022. Vermietet für AED 95.000 p.a.
Vollständiger Investitionslebenszyklus — von der Objektauswahl bis zur laufenden Betreuung.
- 01Investor suchte renditestarke Kapitalanlage in Business Bay mit direktem Kanalblick.
- 02Reservation Agreement unterzeichnet am 31.05.2022 — Kaufpreis AED 1.424.000.
- 031-Zimmer-Apartment, 668,87 sqft, im Peninsula Three von Select Group.
- 04Vollständige Kaufabwicklung, DLD-Registrierung und Übergabe durch Arnd Hannecke begleitet.
- 05Vermietung für AED 95.000 p.a. — Bruttorendite 6,67 %, Nettorendite 5,74 %.
- 06Laufende Betreuung durch Property Observer aktiv.
Vollständiger Begleitprozess — von der ersten Beratung bis zur laufenden Betreuung.
Alle Leistungen aus einer Hand — kein Koordinationsaufwand für den Investor.
Investor wollte renditestarke Kapitalanlage in zentraler Lage — ohne Kompromisse bei Qualität.
Peninsula Three von Select Group: erstklassige Lage am Dubai Water Canal, hochwertiger Ausbau, starke Mietnachfrage von Expats und Business-Professionals.
Service Fee-Belastung war bei der Renditekalkulation unklar.
Transparente Nettorendite-Berechnung: AED 19,79/sqft × 668,87 sqft = AED 13.237 p.a. Service Fee — Nettorendite 5,74 % nach vollständiger Kostenberücksichtigung.
Investor lebte in Deutschland — Kaufabwicklung, Übergabe und Vermietung mussten vollständig remote koordiniert werden.
Arnd Hannecke übernahm alle Schritte vor Ort: Reservation, DLD-Abwicklung, Snagging, Utilities-Anmeldung und Vermietung — Investor musste nicht nach Dubai reisen.
Aktueller Stand aller relevanten Investment-Parameter.
Kaufpreis AED 1.424.000 — Reservation Agreement 31.05.2022. Jahresmiete AED 95.000. Bruttorendite 6,67 %, Nettorendite 5,74 % nach Service Fee (AED 13.237 p.a.). Vollständige Abwicklung durch Arnd Hannecke — Investor in Deutschland, laufende Betreuung durch Property Observer aktiv.
Soll Ihr Projekt der nächste Case sein?
Arnd Hannecke begleitet Ihr Investment von der Auswahl bis zur laufenden Betreuung — persönlich, transparent, seit 2013 vor Ort.