Keine Hochglanz-Werbung. Keine Verkaufsargumente. Nur fundierte Einschätzungen aus 13 Jahren Dubai-Immobilienmarkt – für Käufer, Eigentümer und Investoren, die verstehen wollen, was sie tun.
Von der Auswahl des richtigen Entwicklers bis zur Grundbucheintragung – ein ehrlicher Leitfaden für Erstkäufer ohne Verkaufsdruck.
10 % ROI klingt gut. Aber was bleibt nach Servicegebühren, Leerstand und Steuern wirklich übrig? Eine nüchterne Betrachtung.
Wie Dubai Immobilienkäufer schützt – und welche Fallstricke trotzdem existieren. Was jeder Käufer vor der Reservierung wissen sollte.
Nicht jeder Zahlungsplan passt zu jeder Strategie. Wir erklären die gängigen Modelle und worauf Sie bei der Liquiditätsplanung achten müssen.
Welche Leistungen gehören in den Verwaltungsvertrag, wie werden Kosten transparent und welche Nachweise sollten Eigentümer aus Deutschland einfordern?
Airbnb oder Jahresvertrag? Beide Modelle haben ihre Berechtigung – aber nicht für jede Immobilie und nicht für jeden Eigentümer.
Downtown und Marina sind bekannt. Aber wo entstehen die nächsten Wertsteigerungslagen? Eine Einschätzung auf Basis aktueller Marktdaten.
Warum die Schlüsselübergabe erst der Beginn ist und was vor der finalen Abnahme geprüft werden sollte.
Voraussetzungen, Ablauf und worauf Investoren bei einer Immobilienstrategie für das Golden Visa achten sollten.
Wann eine kürzere tatsächliche Nutzungsdauer für die deutsche AfA relevant sein kann – rechtlich vorsichtig erklärt.
Kein Callcenter, kein Skript. Arnd Hannecke beantwortet Ihre konkreten Fragen im kostenlosen Erstgespräch — auf Deutsch, ohne Verpflichtung.