Mit dem Kauf einer Immobilie ab AED 2.000.000 (ca. EUR 500.000) in Dubai können Sie und Ihre Familie ein 10-jähriges Aufenthaltsrecht in den VAE erhalten. Ich begleite Sie vom Immobilienkauf bis zur Visumausstellung – persönlich, deutschsprachig und aus einer Hand.
Das Golden Visa gewährt Ihnen und Ihrer Familie ein 10-jähriges Aufenthaltsrecht in den VAE – verlängerbar ohne Mindestaufenthalt.
Eine Dubai-Immobilie ab AED 2 Mio. qualifiziert direkt für das Golden Visa – Eigennutzung und Vermietung sind beide möglich.
Mit einem Residency Visa können Sie in den VAE ein Bankkonto eröffnen, ein Unternehmen gründen und Verträge abschließen.
Dubai erhebt keine Einkommensteuer auf Mieteinnahmen oder Kapitalgewinne aus Immobilien. Beachten Sie jedoch Ihre Steuerpflicht im Heimatland.
Das Golden Visa über Immobilieninvestment ist einer der direktesten Wege zum langfristigen Aufenthaltsrecht in den VAE. Die wichtigsten Voraussetzungen:
* Angaben ohne Gewähr. Die genauen Bedingungen können sich ändern. Ich berate Sie persönlich zu Ihrer individuellen Situation.
Ich begleite Sie nicht nur beim Immobilienkauf – sondern auch durch den gesamten Behördenprozess für das Golden Visa.
Erwerb einer Immobilie ab AED 2.000.000 – fertiggestellt oder Off-Plan (mit bestimmten Entwicklern).
Eintragung im Dubai Land Department (DLD). Die Titelurkunde (Title Deed) ist die Grundlage für den Visumantrag.
Einreichung des Golden Visa Antrags bei der ICA (Federal Authority for Identity and Citizenship) oder GDRFA Dubai.
Pflichtuntersuchung für alle Antragsteller ab 18 Jahren in einem zugelassenen Gesundheitszentrum in Dubai.
Beantragung der Emirates ID – dem offiziellen Ausweisdokument für Residenten in den VAE.
Das Golden Visa wird ausgestellt und ist 10 Jahre gültig. Familienangehörige können eingeschlossen werden.
Ich berate Sie persönlich – welche Immobilien qualifizieren, was der Prozess kostet und wie lange er dauert.